Professionelle Verwaltung sichert Ihr Investment
Subverwaltung durch die Zelzer Real Estate GmbH
Mit dem Kauf einer Anlegerwohnung beginnt die Arbeit erst. Eine professionelle Verwaltung wahrt Ihre Interessen als Anleger, vermeidet Leerstand und hält Probleme mit dem Mieter von Ihnen fern. Sie ist der wichtigste Schritt, um ein gekauftes Investment abzusichern.
- Leerstand vermeiden
- Zuverlässige Mieteingänge
- Keine Sorgen mit dem Mieter
- Rendite absichern
- Ein fester Ansprechpartner
Unsere Subverwaltung steht primär für Wohnungen zur Verfügung, die wir verkauft haben.
Warum Subverwaltung
Weniger Aufwand für Sie, mehr Ertrag aus Ihrer Wohnung
Leerstand vermeiden
Kündigt ein Mieter, übernimmt unsere Maklerabteilung sofort die Neuvermietung. So bleibt die Wohnung nicht länger ohne Einnahmen als nötig.
Ein Ansprechpartner
Für Ihre Mieter und für Sie. Wir führen den Schriftverkehr und beraten Sie zu Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Volle Einsicht
Sie sehen jederzeit auf Wunsch die Unterlagen und den Kontoverkehr Ihrer Wohnung.
Leistungen
Vier Bereiche, ein Vertrag
Die Standard-Subverwaltung deckt den laufenden Betrieb Ihrer Wohnung ab. Alle Einzelleistungen finden Sie auf der Leistungsseite.
Miete und Zahlungsverkehr
Vorschreibung, Einhebung, Mahnwesen und Auszahlung.
Mehr erfahren →Abrechnung und Recht
Eigentümer- und Betriebskostenabrechnung, Beratung.
Mehr erfahren →Wohnung und Instandhaltung
Übergaben, Schlüssel, Reparaturen, Bauträger.
Mehr erfahren →Kündigung und Neuvermietung
Rücknahme, Kaution und Neubewerbung am Markt.
Mehr erfahren →So läuft es ab
Von der Übernahme bis zur Abrechnung
Übernahme
Wir übernehmen die Wohnung, bei Neubau gemeinsam mit dem Bauträger.
Konten und Vertrag
Wir richten die Konten ein und schließen den Subverwaltungsvertrag.
Laufende Verwaltung
Vorschreibung, Einhebung, Mahnwesen und Auszahlung an Sie.
Abrechnung
Eigentümer- und Betriebskostenabrechnung, bei Kündigung Neuvermietung.
Noch keine Anlegerwohnung?
Wohnung kaufen auf investwohnungen.at
Auf unserem Portal finden Sie Anlegerwohnungen mit Renditerechner, Beratung und Begleitung bis zur Vermietung. Die Subverwaltung können Sie gleich mitbuchen.
Lassen Sie uns über Ihre Wohnung sprechen
Im kostenlosen Gespräch klären wir, welche Leistungen Sie brauchen, und erstellen Ihnen ein Angebot. Unabhängig von Ihrem Wohnort in Österreich.